1970〜1980年築, 専有面積31.68㎡〜51.68㎡の平均販売価格
神奈川県
44.0万円/㎡
前年比+9.9%
川崎市川崎区
52.4万円/㎡
前年比+24.8%
スカイコーポ元木
神奈川県川崎市川崎区元木二丁目
京急本線 / 八丁畷駅 徒歩6分
1975年築 / 9階建 / 34戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
57.2
割安
推定相場価格より10%割安
相場
2,200万円
52.8万円/㎡
1,279
1,893
2,507
3,120
AI査定結果
推定相場価格
2,200万円
52.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,893万円〜2,507万円
45.4万円/㎡〜60.1万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年7月8日
スカイコーポ元木
1,980万円（47.5万円/㎡）/ 9階 / 41.68㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は32.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて44.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 1,980万円 | 47.5万円 | 9階 | 41.68㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/05/19 | 1,380万円 | 31.9万円 | 4階 | 43.25㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/03/02 | 1,323万円 | 35.1万円 | 6階 | 37.64㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/11/21 | 1,980万円 | 47.8万円 | 5階 | 41.42㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/09/12 | 2,080万円 | 50.2万円 | 5階 | 41.42㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/08/10 | 1,190万円 | 28.6万円 | 8階 | 41.68㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/06/17 | 850万円 | 20.1万円 | 5階 | 42.22㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/06/02 | 1,050万円 | 24.9万円 | 5階 | 42.2㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/05/17 | 1,050万円 | 24.9万円 | 5階 | 42.22㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/04/30 | 1,100万円 | 26.1万円 | 5階 | 42.22㎡ | 1R | - |
| 2024/04/13 | 1,290万円 | 31.0万円 | 8階 | 41.68㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/03/21 | 1,880万円 | 27.4万円 | 1階 | 68.62㎡ | 1R | 北 |
| 2024/03/04 | 1,300万円 | 31.4万円 | 4階 | 41.42㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は47.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | スカイコーポ元木 川崎市川崎区元木二丁目 | 八丁畷駅6分 | 1,980万円 | 47.5万円 | 41.68㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 北西 | 1975年 | 34戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/16 | 六郷ビル 川崎市川崎区本町二丁目 | 港町駅7分 | 2,380万円 | 47.3万円 | 50.32㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 1973年 | 81戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ニックハイム川崎八丁畷 川崎市川崎区元木二丁目 | 八丁畷駅6分 | 2,198万円 | 50.9万円 | 43.2㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 68戸 | RC |
| 2025/07/07 | NICハイム川崎八丁畷 川崎市川崎区元木二丁目 | 八丁畷駅7分 | 2,198万円 | 50.9万円 | 43.2㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 68戸 | RC |
| 2025/07/08 | アトレ川崎 川崎市川崎区宮本町 | 川崎駅13分 | 2,280万円 | 44.7万円 | 51.03㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 32戸 | SRC |
| 2024/09/22 | かわさきスカイビル 川崎市川崎区南町 | 川崎駅7分 | 2,580万円 | 53.3万円 | 48.36㎡ | 1LDK | 6階 / 15階建 | 北東 | 1976年 | 80戸 | SRC |
| 2025/06/04 | セントラルハイツ 川崎市川崎区榎町 | 川崎駅9分 | 2,780万円 | 59.3万円 | 46.87㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 32戸 | SRC |
| 2025/07/08 | シャンボール川崎 川崎市川崎区宮前町 | 川崎駅10分 | 2,180万円 | 56.4万円 | 38.67㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 北東 | 1972年 | 77戸 | SRC |
| 2024/11/24 | マンションニュー新川 川崎市川崎区新川通 | 川崎駅14分 | 2,280万円 | 44.2万円 | 51.54㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1970年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/21 | アネックス大師 川崎市川崎区大師本町 | 川崎大師駅3分 | 1,650万円 | 39.6万円 | 41.64㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 1戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/25 | エコーグリーン藤崎 川崎市川崎区藤崎二丁目 | 川崎駅15分 | 1,990万円 | 39.1万円 | 50.9㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1977年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/18 | コスモマンション 川崎市川崎区藤崎四丁目 | 川崎駅20分 | 1,490万円 | 36.1万円 | 41.26㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 15戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.9%上昇、川崎市川崎区では24.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は川崎市川崎区の平均と比較して9.4%割安です。